Espropri

ESPROPRI : Il Prg decide l'indennità

La Corte di cassazione fissa i paletti per la determinazione dell'indennità per l'espropriazione di un fondo edificabile in base al piano regolatore.

Secondo le Sezioni unite civili (sentenza n. 125/2001), "...al fine della determinazione dell'indennità per l'espropriazione di un fondo edificabile in base al piano regolatore ed incluso in un piano per l'edilizia economica e popolare, la valutazione delle possibilità legali ed effettive di edificazione, al momento dell'apposizione del vincolo preordinato all'espropriazione, ai sensi dell'artcolo 5 bis del decreto legge numero 333/92, introdotto con la legge di conversione numero 359192, deve tenere conto delle previsioni di tale piano per l'edilizìa in punto di densità volumetriche, quali varianti dei piano regolatore, quando esse si traducano in indici medi di fabbricabilità, correlati al totale della superficie lorda dei terreni da destinarsi a spazi liberi, e inoltre si riferiscano all'intera area del piano stesso, o a una porzione differenziata per situazioni indipendenti dal progetto espropriativo, mentre deve trascurare la maggiore o minore fabbricabilità che il fondo venga a godere o subire per effetto delle disposizioni del piano per l'edilizia attinenti alla collocazione sui singoli fondi".

Vedi anche: Espropriazioni per pubblica utilità

[ torna su ]